La Banque mondiale, en partenariat avec la Société financière internationale (SFI), accompagne le gouvernement du Sénégal dans sa réflexion sur le bâtiment durable. Ainsi le ministre de l’Urbanisme, du Logement et de l’Hygiène publique a procédé ce lundi 25 Septembre à la remise de certificat EDGE à trois sociétés immobilières sénégalaises: SN HLM, TEYLIOM Properties et DUO REAL ESTATE en vue de la construction des six premiers projets de logements durables.
EDGE est une plateforme de certification des bâtiments écologiques qui comprend une norme de construction écologique, un logiciel gratuit (application en libre accès) et un programme de
certification développé par la Société Financieres Internationales filiale de la Banque Mondiale, dédiée au financement du secteur privé pour répondre aux besoins des pays en développement de disposer d’un outil de certification simple d’utilisation. « EDGE est une innovation d’IFC qui aide les promoteurs immobiliers à construire des bâtiments écologiques économes en ressources de manière rapide, efficace et abordable » a déclaré Olivier Buyoya, directeur régional de la société financière internationale (IFC). D’après lui, le programme EDGE d’IFC a certifié plus de 58 milliards de dollars d’actifs, y compris l’investissement de 10,2 milliards de dollars de la SFI dans des bâtiments écologiques depuis 2015. « Environ 10% de cette somme a été dédiée au continent africain. L’impact est significatif, les 8 000 projets de construction écologiques EDGE certifiés à ce jour à l’échelle mondiale ont permis une réduction annuelle de 1,2 million de tonnes d’émissions de carbone » a indiqué M.BUYAYO. Pour atteindre la norme EDGE, un bâtiment doit démontrer une réduction de 20 % de la consommation d’énergie opérationnelle, de la consommation d’eau et de l’énergie intrinsèque des matériaux par rapport aux pratiques locales habituelles. Dans ce même sillage, des promoteurs immobiliers sénégalais ont été sélectionnés et accompagnés pour l’obtention de certificats préliminaire et avancé EDGE pour des projets pilotes. Il s’agit de trois (03) grands projets d’habitat vert à caractère durable et économe. Le projet « Les résidences de Ngallèle » développé par la SNHLM, consistant en une cité résidentielle de 22 blocs départements pour un total de 352 appartements dans la région de Saint-Louis, le Programme » OWN » développé par DUO REAL ESTATE, consistant en un immeuble de 40 appartements à usage exclusif d’habitation situé à Sacré Cœur, dans la région de Dakar et le projet « Kerria -Kilima 2 -Diam Hills » situé à Diamniadio et développé par TEYLIOM Properties, consistant en 13 blocs d’appartements et 181 maisons. Venu présider la cérémonie de remise du certificat EDGE aux promoteurs immobiliers, le ministre de l’Urbanisme, du Logement et de l’Hygiène Publique a informé que « sur le plan législatif nous nous sommes évertués à apporter des améliorations au code de l’urbanisme, et à établir de nouvelles exigences énergétiques dans le code de la construction, tous les deux projets soumis à l’Assemblée nationale pour adoption dans les semaines à venir » . Abdoulaye Saïdou Sow d’annoncer aussi que plusieurs autres initiatives sont en cours, notamment le Projet Phard qui vise à produire de la connaissance qui sera expérimentée sur des sites pilotes, sur financement du fonds Français pour l’Environnement mondial. « Tout cela dans le but de créer des villes durables et des bâtiments en harmonie avec les défis environnementaux actuels » a-t-il déclaré. Le secteur du bâtiment et de la construction contribue actuellement à environ 40 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre, principalement en raison de la croissance rapide des populations urbaines et de l’utilisation de pratiques de construction obsolètes, révèle le document de presse. Le même document indique que pour parvenir à une décarbonisation totale d’ici à 2050 nécessitera une collaboration accrue de l’ensemble de la chaine de valeur.
